被嚴(yán)厲調(diào)控和觀望情緒籠罩的樓市終于迎來“金九銀十”傳統(tǒng)旺季，開發(fā)商們對(duì)此寄予厚望，大量新項(xiàng)目集中開盤，而消費(fèi)者依舊觀望情緒濃郁，在市場(chǎng)面前“駐足徘徊”。
　　
　　八月中旬，天津?yàn)I海新區(qū)就有4個(gè)項(xiàng)目亮相，隨后，眾多新項(xiàng)目加快了開盤腳步，僅九月新區(qū)就有5個(gè)項(xiàng)目先后開盤，響螺灣商務(wù)區(qū)、中新天津生態(tài)城及北塘經(jīng)濟(jì)區(qū)都將成為重點(diǎn)區(qū)域。截至目前，新區(qū)在售項(xiàng)目已達(dá)到40余個(gè)，與2010年相比項(xiàng)目總量有所增加。
　　
　　新盤遍地開花，開發(fā)商在促銷方面卻顯得格外保守。據(jù)了解，與七八月份相比，樓房銷售價(jià)格沒有明顯變化，與去年同期相比降幅也不大，目前多數(shù)樓盤采用“全款優(yōu)惠3%”、“團(tuán)購(gòu)”的促銷方式，只有少數(shù)樓盤推出“一口價(jià)優(yōu)惠房源”、“周末特惠房源”來吸引消費(fèi)者。業(yè)內(nèi)人士表示，下一步濱海樓市的促銷力度仍不會(huì)減弱。

　　然而，消費(fèi)者的觀望情緒依然明顯。采訪中，購(gòu)房者紛紛表示“暫不出手”，對(duì)于開發(fā)商拋出來的促銷噱頭，多數(shù)購(gòu)房者也并不買賬?！艾F(xiàn)在國(guó)家調(diào)控政策持續(xù)給力，樓市價(jià)格什么走勢(shì)一時(shí)還說不清，畢竟促銷的噱頭沒有降房?jī)r(jià)更實(shí)在。”市民孫先生表示。